房市寒冬 仲介沒薪水領轉行水電工

景氣真的慘，感受衝擊最大的恐怕就是「房仲業者」！因為今年房屋買賣成交量，創下13年來新低，有房仲業者靠著累積的人脈，轉行當起水電工，工作量大時還能月入10萬元，帶大家來看看！



水電工吳忠政：「您好，這是我們兩房產品。」熟悉的帶客戶介紹房子，細心打開空調，營造良好環境，但下一秒瑤身變成。め水電工吳忠政：「彎腰，低頭進去，下方流理台裝起逆滲透飲水機。」水電工吳忠政：「每一年成交量逐年下滑，也是看短期的未來景氣沒有很好，所以毅然決然還是要離開。」原來72年次吳先生，當了5年的房仲，景氣好 房子賣得嚇嚇叫，月入20萬沒問題，但房市走下坡房仲沒底薪，沒買賣沒薪水，決定轉行當起水電工。め



水電工吳忠政：「可能客戶轉介紹或是說之前房東，他們可能家電一些問題，可能都會請教我。」累積房仲的人脈，客戶成為案件來源，或許房仲可以仿效，畢竟全台房仲高達7500家，但今年房屋移轉買賣，剩下27萬戶餅變小了，一間房仲一年只成交37戶 ，不夠付薪水預估明年會收掉2成以上。不動產學者花敬群：「特別是業界不能在習慣，吃白吃的午餐，而應該思考一下，總是大家幫他們安排，獲利機會在哪裡，而是應該思考一下未來怎麼讓產業，服務的項目更多元。」



房仲業者必須轉行，除了像吳先生轉行，但有人期待春天再來，選擇兼職度寒冬，也有房仲從買賣市場變租賃市場找契機。房仲業者彭彥祥：「少掉一些（房仲）是合理的，預估明年的話下半年可能會更差。」房仲坦言不樂觀，房市價量萎縮，成交量十年新低房價下跌1到2成，兩大原因政府課重稅，還有經濟發展遲緩，GDP確定不保一房市寒冬來臨，房仲業跟著首當其衝。