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多屋族省稅 「自住申請」有眉角

房東:阿凱
發表時間:2014-07-17


記者陳美珍/台北報導


全台共有13.8萬人、70萬棟房屋,近期內將會收到稅捐機關核發的「住家用房屋明細回覆單」,如期在60日內回函者,可擇定三戶房屋享有1.2%最低房屋稅;未回覆者,一律要從高按1.5%至3.6%不等稅率課稅。



配合7月1日起非供自住房屋稅率全面上調,為利納稅人提出自住房屋申請,財政部已訂出作業原則,本人、配偶及未成年子女合計全台房屋數達四戶以上者,房屋所在地稅捐機關將寄發輔導自住房屋申請通知函,併同房屋資料歸戶,供其自行擇定應適用的低稅率房屋。


依據修正後的房屋稅條例第5條規定,非自住的住家用房屋稅率已調高為1.5%至3.6%,自住房屋稅率維持為1.2%不變。


財政部建議,接獲稅捐機關自住房屋申請通知函的民眾,可以參考二項原則,擇定應適用最低1.2%稅率的自住房屋:一、將住家用總現值最高的前三戶,列為適用住家用房屋1.2%稅率的處所。


住家用總現值可參考稅捐機關寄發的自住房屋申請通知函。


二、各縣市所訂非供自住房屋稅率高低不同,持有第四戶以上房屋者,其前三戶可適用自住房屋稅率的處所,應考慮以非供自住房屋稅率較高的縣市為主。


例如,台北市持有非供自住房屋二戶以上,每戶稅率為2.4%,三戶以上是3.6%,選定自住房屋時,不妨考慮以座落在台北市的房屋優先。


財政部強調,回覆自住房屋申請期限,是以納稅人收到稅捐機關通知後的60日為限,為保障權益,民眾應仔細勾選回覆,若未回覆者,統一要按非供自住的房屋稅率課稅,即稅率最低由房屋評定現值的1.5%起跳。





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  • 1 樓住戶:嚕嚕
    發表時間:2014-07-26

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